Es la primera pregunta de cualquiera que se plantea aislar su fachada: ¿cuánto cuesta un SATE por metro cuadrado? La respuesta honesta es que depende de varias cosas, pero se puede acotar mucho. En este artículo te damos precios reales de material según el espesor, te explicamos qué partidas van aparte y te dejamos un ejemplo calculado para que puedas hacer tu propio presupuesto.
Si todavía no tienes claro qué es un SATE o qué componentes lleva, empieza por nuestra guía completa del SATE.
Índice
- Material y mano de obra: las dos mitades del precio
- Precio del material SATE por m² según el espesor
- Qué incluye el precio y qué va aparte
- Factores que suben o bajan el presupuesto
- Ejemplo: fachada de 60 m²
- ¿Merece la pena poner más espesor?
- Alternativa: aislar por el interior
- Cómo ahorrar sin comprometer el resultado
- Preguntas frecuentes
Material y mano de obra: las dos mitades del precio
Cuando alguien habla del "precio del SATE por m²" puede estar refiriéndose a dos cosas muy distintas:
- Solo el material: placa aislante, mortero adhesivo y de alisado, malla, tacos y acabado. Es lo que compras en una tienda como la nuestra.
- La obra completa: el material más la mano de obra del aplicador, el andamio, la preparación del soporte, la perfilería y los remates. Es lo que aparece en el presupuesto de una empresa instaladora.
Distinguirlo evita sorpresas: el material es la parte que se puede calcular con precisión; la mano de obra y los medios auxiliares varían mucho según la zona, la altura del edificio y lo complicada que sea la fachada, así que conviene pedir siempre presupuesto a un aplicador.
Precio del material SATE por m² según el espesor
Estos son los precios de nuestro Sistema SATE Kerakoll en pack completo (placa de EPS grafito, mortero Keraklima Eco, malla de fibra de vidrio, tacos SATE y acabado Kerakover Kompact New Fino), con IVA y porte incluidos. El precio por m² baja cuanto mayor es la superficie, porque el transporte y algunos consumibles se reparten entre más metros:
| Espesor del aislante | Precio por m² (pack pequeño) | Precio por m² (pack grande) |
|---|---|---|
| 20 mm | 27,10 €/m² (30 m²) | 26,30 €/m² (60 m²) |
| 40 mm | 38,40 €/m² (15 m²) | 30,72 €/m² (60 m²) |
| 50 mm | 44,00 €/m² (12 m²) | 32,39 €/m² (48 m²) |
| 60 mm | 43,49 €/m² (10 m²) | 35,04 €/m² (50 m²) |
| 80 mm | 49,99 €/m² (8 m²) | 39,10 €/m² (40 m²) |
| 100 mm | 62,66 €/m² (6 m²) | 44,10 €/m² (30 m²) |
| 120 mm | 56,20 €/m² (15 m²) | 48,50 €/m² (30 m²) |
| 150 mm | 66,74 €/m² (8 m²) | 54,72 €/m² (40 m²) |
Precios de septiembre de 2026. Consulta siempre el precio actualizado en la ficha del producto.
Como ves, el salto de precio entre espesores se debe casi por completo a la placa aislante: el mortero, la malla y el acabado son prácticamente los mismos en todos los casos. Por eso pasar de 40 a 60 mm encarece el m² bastante menos de lo que mucha gente imagina.
Qué incluye el precio y qué va aparte
Incluido en el pack de material
- Placa de EPS grafito (λ 0,031 W/mK) en el espesor elegido.
- Mortero adhesivo y de alisado Keraklima Eco para el pegado y la capa base.
- Malla de fibra de vidrio resistente a los álcalis.
- Tacos SATE de la longitud adecuada al espesor (8 por m²).
- Acabado Kerakover Kompact, revestimiento acrílico-siloxánico antialgas.
- Transporte e IVA.
Partidas que van aparte
- Perfilería: perfil de arranque, cantoneras con malla, perfiles de ventana y goterones. Se calcula por metros lineales, no por m², porque depende del número de esquinas y huecos de cada fachada.
- Mano de obra del aplicador.
- Andamio o medios de elevación.
- Preparación del soporte: limpieza, saneado de grietas, eliminación de pinturas sueltas o regularización de desplomes.
- Remates especiales: vierteaguas, albardillas, encuentros con cubierta, desplazamiento de bajantes, aparatos de aire acondicionado o instalaciones.
- Licencia o comunicación al ayuntamiento y, si aplica, proyecto técnico.
Factores que suben o bajan el presupuesto
- Espesor del aislante: es el factor que más pesa en el material, como se ve en la tabla.
- Tipo de aislante: el EPS (blanco o grafito) es el más económico; la lana de roca, la fibra de madera o el corcho son claramente más caros por m² y suelen necesitar más fijaciones.
- Superficie total: a más metros, menor precio por m², tanto en material como en mano de obra.
- Número de huecos: cada ventana supone cortes, perfiles de ventana, refuerzos de malla y más horas de trabajo. Una fachada con muchas ventanas pequeñas cuesta más por m² que un paño ciego.
- Altura y acceso: una planta baja se hace desde borriquetas; un edificio de varias plantas necesita andamio homologado.
- Estado del soporte: una fachada sana y plana se prepara en poco tiempo; una con desconchones, humedades o azulejo requiere más trabajo y a veces más fijación mecánica.
- Acabado elegido: texturas especiales, colores muy intensos o acabados minerales pueden variar el coste.
Ejemplo: fachada de 60 m² con 60 mm de aislante
Imagina una vivienda unifamiliar con 60 m² de fachada neta (descontando huecos) en una zona de clima templado, donde 60 mm de EPS grafito es un espesor razonable.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Pack SATE Kerakoll 60 mm / 60 m² (IVA y porte incluidos) | 2.159,95 € |
| Precio del material por m² | 36,00 €/m² |
| Perfilería (arranque, esquinas, ventanas) | Según metros lineales |
| Mano de obra, andamio y preparación | Según presupuesto del aplicador |
Con el material resuelto en una sola compra, lo que queda por presupuestar es la ejecución. Un truco útil: pide al aplicador que te desglose material y mano de obra por separado; así podrás comparar ofertas con criterio y saber exactamente qué estás pagando.
¿Merece la pena poner más espesor?
En la mayoría de casos, sí. El coste de andamio, mano de obra, mortero, malla y acabado es prácticamente el mismo con 40 mm que con 80 mm, así que el sobrecoste de aumentar el espesor se limita a la placa. En cambio, el aislamiento mejora de forma notable y la obra no se va a repetir en décadas.
El límite suele ponerlo la propia fachada: cuanto más gruesa es la capa, más hay que prestar atención a los remates de ventanas, aleros y vierteaguas, y en algunas calles estrechas la normativa municipal limita cuánto puede sobresalir la fachada. El espesor óptimo para tu caso debe salir del cálculo de un técnico, sobre todo si vas a optar a ayudas.
Alternativa: aislar por el interior
Si en tu edificio no es posible actuar por fuera (comunidad que no lo aprueba, fachada protegida o solo quieres resolver una habitación fría), el Sistema Beissier Therm In es una solución de aislamiento interior sin obra. El pack completo sale por entre 24,60 €/m² (50 m²) y 32,99 €/m² (10 m²).
No es comparable a un SATE en prestaciones, porque no corrige los puentes térmicos de forjados y pilares ni aporta tanto espesor, pero es muy eficaz para acabar con condensaciones y moho en paredes frías, y no necesita andamio ni permisos de comunidad.
Cómo ahorrar sin comprometer el resultado
- Compra el sistema completo de una vez en lugar de componente a componente: evitas sobrantes, faltas de material a mitad de obra y portes repetidos.
- Agrupa superficie: si varios vecinos o varias fachadas se hacen juntos, el precio por m² baja tanto en material como en ejecución.
- No recortes en la malla ni en los tacos: son una parte pequeña del coste y los responsables de que el sistema no se fisure ni se despegue.
- Infórmate de las ayudas vigentes antes de empezar: muchas exigen certificado energético previo y no se pueden solicitar una vez iniciada la obra.
- Aprovecha la obra: si ibas a pintar o reparar la fachada, el coste del SATE sustituye a esa inversión.
Preguntas frecuentes sobre el precio del SATE
¿Cuánto cuesta el material de un SATE por m²?
Con EPS grafito y sistema completo, el material va desde unos 26 €/m² con 20 mm hasta unos 55–67 €/m² con 150 mm, IVA y porte incluidos, según la superficie. Para espesores habituales de 40 a 80 mm, la franja está entre 31 y 50 €/m².
¿Por qué el precio por m² baja cuando compro más superficie?
Porque el transporte y parte de los consumibles se reparten entre más metros. Además, los productos se venden en formatos cerrados (sacos, botes, rollos, paquetes de placa) y en superficies grandes se aprovechan mejor.
¿La perfilería está incluida en el pack?
No. Se calcula por metros lineales según las esquinas, huecos y el perímetro de arranque de cada fachada. Si nos pasas las medidas, te ayudamos a calcularla.
¿Cuánto tiempo se tarda en amortizar un SATE?
Depende del clima, del sistema de calefacción y refrigeración, del precio de la energía y del estado previo de la vivienda. En viviendas sin aislamiento el ahorro en climatización es considerable; un técnico puede estimarlo con el certificado energético antes y después de la obra.
¿Hay ayudas para instalar un SATE?
La mejora del aislamiento de fachadas suele estar incluida en programas de rehabilitación energética y en deducciones fiscales por eficiencia energética. Las condiciones cambian con frecuencia, así que consulta la convocatoria vigente en tu comunidad autónoma antes de empezar la obra.
Pide tu SATE con el material ya calculado
En el pack SATE Kerakoll eliges espesor y superficie y ves el precio final al momento. Si prefieres montar el sistema por piezas, en la categoría SATE tienes placas, morteros, mallas, tacos, perfilería y acabados. ¿Tienes dudas con tu fachada? Escríbenos con las medidas y te ayudamos a calcularlo.
